Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Portanova a 165.000 € (cod.65ec9f86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tolentino in zona Portanova, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pace, mentre nella zona di Portanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portanova) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Grazie che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tolentino in zona Portanova
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Viale V. Veneto, Tolentino Centro di 92 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Viale V. Veneto, Tolentino Centro di 92 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Viale V. Veneto, Tolentino Centro di 92 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Viale V. Veneto, Tolentino Centro di 92 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Viale V. Veneto, Tolentino Centro di 92 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Viale V. Veneto, Tolentino Centro di 92 m² in vendita
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
In Vendita a Tolentino, un moderno e spazioso Appartamento in costruzione, situato al Primo Piano di un tranquillo edificio con Ascensore. La Palazzina è in corso di costruzione e sarà pronta per il 2025. L'immobile, con una superficie Totale di 92 m², si apre sulla Zona Giorno con Cucina a vista, n.2 Camere da letto, n.2 Bagni e un comodo Ripostiglio. n.2 Balconi per un Totale di 12 mq , lasciano uno sfogo verso l'esterno. L'immobile verrà dotato dei più moderni CONFORT con : - Riscaldamento con impianto a pavimento - Infissi in PVC con Vetri termici, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico - Predisposizione per Aria condizionata - Impianto Fotovoltaico e Solare termico - "Dissuasori sismici" per garantire sicurezza della struttura. Nella Vendita è incluso anche un Box auto di 18 mq e una Soffitta di 25 mq per riporre comodamente gli oggetti di poco utilizzo. Un'opportunità unica per acquistare una casa moderna e confortevole, ideale per chi cerca un'abitazione pronta per il futuro. PREZZO IMPORTANTISSIMO
