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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 108.000 € (cod.65ec9f7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a 108.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 843 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.214 €/m² e 1.393 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pace.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
843 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tolentino (MC)
Zona OMI:
B2 (VIA NAZIONALE,V.LE MATTEOTTI,V.LE BRODOLINI,V.LE VITTORIO VENETO,C.DA S.GIOVANNI,C.DA PACE,V.LE BUOZZI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 11 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Leali

Agenzia Immobiliare Leali

Viale matteotti 5, Tolentino (MC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con garage con ascensore con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Tolentino, in Zona Semicentrale, proponiamo in vendita Bellissimo Appartamento al Piano 4°, dotato di Ascensore, in Palazzina Totalmente Ristrutturata nel 2022 con Sisma Bonus. L'Appartamento ristrutturato, di 128 mq, è così Composto: Ingresso, Salone, Soggiorno/Cucinino, 3 Camere Matrimoniali, Bagno, Ripostiglio e 2 Terrazzi, dotati di Tende da sole elettriche, per un Totale di 12 mq. Completano il tutto un grande Garage di pertinenza da 25 mq, dotato di Serranda elettrica nuova e di Lavandino e 2 Posti auto esclusivi. La Palazzina ha una Corte pavimentata e recintata, con Cancello automatizzato. La Ristrutturazione della Palazzina ha riguardato un Rinforzo Strutturale, Cappotto esterno, Tetto nuovo ventilato e con isolamento, in Acciaio, Infissi in PVC a Vetro termico e apertura a vasistas, sistemazione dei Balconi con pavimentazione e Imbiancatura del Vani scale. L'interno dell'immobile presenta tutta l'Impiantistica nuova, sia Elettrica che Idraulica, Pavimentazione in Graniglia e Ceramica, Riscaldamento autonomo con Caldaia Nuova a condensazione, Radiatori in Alluminio e Videocitofono a colori. OTTIMA soluzione per chi cerca ampi spazi da vivere e comodità di servizi nelle vicinanze. Contattaci per prenotare la tua visita

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