Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Pace a 275.000 € (cod.65db16b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Pace, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.315 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DAI VIALI MURAT, BATTISTI, XXX GIUGNO, DEI CAPPUCCI...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.640 €/m²) e per mansarde (da 1.060 €/m² a 1.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portanova, mentre nella zona di Pace è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pace) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Grazie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tolentino in zona Pace
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in VIA ROMA, Tolentino Centro di 237 m²
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Nel centro di Tolentino, proponiamo porzione di palazzo signorile, su 3 livelli con: - ingresso e garage al piano terra di tot. 34 mq; - appartamento al Piano 1° di 113 mq con cucina, 3 camere, di cui una con cabina armadio, 2 bagni; - soffitta/mansa […]
