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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Pace a 129.000 € (cod.65da8841)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Pace, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.275 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DAI VIALI MURAT, BATTISTI, XXX GIUGNO, DEI CAPPUCCI...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.640 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 1.430 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portanova, mentre nella zona di Pace è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pace) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Grazie che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore della comodità, a due passi dal centro storico ma lontano dai disagi dei vicoli più stretti, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 107 mq posto al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata (n. 8 famiglie) a […]
