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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Asinina a 118.000 € (cod.65d3f509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tolentino in zona Asinina, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.421 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portanova, mentre la zona di Asinina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Asinina) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino in zona Asinina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.
Corso garibaldi 68/70/72, Tolentino (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore con balcone da ristrutturare
Rif: 5177 - In viale G. Brodolini, vicino al supermercato, servito da tutte le principali attività commerciali, proponiamo appartamento al terzo piano su palazzo del 1986 rinnovato recentemente con lavori post sisma 2016. Il contesto, servito da ascensore, è di soli dieci condomini. La soluzione è caratterizzata da ambienti spaziosi e da una distribuzione interna funzionale, ideale per nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista con accesso al primo terrazzo che serve una delle camere matrimoniali, disimpegno zona notte, tre camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato con vasca e accesso al secondo balcone, oltre a un secondo bagno non finestrato con doccia. Le finiture interne comprendono pavimentazione in ceramica; gli infissi sono dotati di doppio vetro applicato agli infissi originali, ad eccezione dell’infisso del soggiorno che è stato sostituito. Gli impianti sono originali dell’anno 1986. Presente il portone blindato. Completa la proprietà un comodo garage di 25 mq posto al piano seminterrato. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l’immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con supermercati, farmacia, scuole, chiesa e principali servizi facilmente raggiungibili. La soluzione si presenta abitabile fin da subito e costituisce un’ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di ampia metratura, con spazi ben distribuiti e la possibilità di valorizzarlo attraverso interventi di ammodernamento e personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
