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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Portanova a 108.000 € (cod.65d37efd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tolentino in zona Portanova, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a 108.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 843 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.215 €/m² e 1.389 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.705 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie, mentre la zona di Portanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
843 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tolentino (MC)
Zona OMI:
B2 (VIA NAZIONALE,V.LE MATTEOTTI,V.LE BRODOLINI,V.LE VITTORIO VENETO,C.DA S.GIOVANNI,C.DA PACE,V.LE BUOZZI)
Indirizzo:
Portanova
Pubblicato:
gio 11 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Leali

Agenzia Immobiliare Leali

Viale matteotti 5, Tolentino (MC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Tolentino, in Zona Semicentrale, proponiamo in vendita Bellissimo Appartamento al Piano 4°, dotato di Ascensore, in Palazzina Totalmente Ristrutturata nel 2022 con Sisma Bonus. L'Appartamento ristrutturato, di 128 mq, è così Composto: Ingresso, Salone, Soggiorno/Cucinino, 3 Camere Matrimoniali, Bagno, Ripostiglio e 2 Terrazzi, dotati di Tende da sole elettriche, per un Totale di 12 mq. Completano il tutto un grande Garage di pertinenza da 25 mq, dotato di Serranda elettrica nuova e di Lavandino e 2 Posti auto esclusivi. La Palazzina ha una Corte pavimentata e recintata, con Cancello automatizzato. La Ristrutturazione della Palazzina ha riguardato un Rinforzo Strutturale, Cappotto esterno, Tetto nuovo ventilato e con isolamento, in Acciaio, Infissi in PVC a Vetro termico e apertura a vasistas, sistemazione dei Balconi con pavimentazione e Imbiancatura del Vani scale. L'interno dell'immobile presenta tutta l'Impiantistica nuova, sia Elettrica che Idraulica, Pavimentazione in Graniglia e Ceramica, Riscaldamento autonomo con Caldaia Nuova a condensazione, Radiatori in Alluminio e Videocitofono a colori. OTTIMA soluzione per chi cerca ampi spazi da vivere e comodità di servizi nelle vicinanze. Contattaci per prenotare la tua visita

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