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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 126.000 € (cod.65ce1ae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 126.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Infinito casa) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.447 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Rif. A199 – Appartamento in vendita a Tolentino** In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 82 mq. situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Lo stabile, edificato nel 1975, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione post-sisma 2016, che hanno migliorato l’efficienza strutturale ed energetica dell’intero edificio. Tra i lavori eseguiti troviamo il rifacimento degli impianti elettrico e idrico, la completa ristrutturazione dei bagni, la sostituzione di alcuni pannelli prefabbricati del fabbricato, l’installazione dei pannelli solari condominiali per l’acqua, della nuova caldaia centralizzata e del nuovo ascensore. L’appartamento si presenta accogliente e ben distribuito: ingresso su ampio salone con accesso al terrazzo di 6 mq. cucina separata (che volendo può diventare una terza camera), disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e le finiture interne risultano in buono stato manutentivo. Nel 2012 sono stati inoltre sostituiti termosifoni e tapparelle ed installati i doppi vetri agli infissi, migliorando comfort e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in ghisa. Le spese condominiali ammontano a circa 120 € mensili e comprendono acqua, gas e gestione condominiale: resta a carico la bolletta elettrica. Completa la proprietà un garage di 15 mq incluso nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente comodo, funzionale e pronto da abitare vicino a scuole, farmacie, ospedale, supermercati, poste e tutti i principali servizi. Prezzo richiesto: € 126.000
