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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Vaglie a 99.000 € (cod.65cd3992)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Vaglie, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Infinito casa) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.385 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pace, mentre nella zona di Vaglie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaglie) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Vaglie (-2,01%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino in zona Vaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino da ristrutturare con angolo cottura
Tolentino – Appartamento con corte privata e garage in zona residenziale** In una tranquilla zona residenziale di Tolentino, riservata e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra inserito in una palazzina costruita nei primi anni 2000, situata a soli 5 minuti dal centro storico. L’immobile, di circa 52 mq, offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, uno spazio moderno e conviviale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato dotato di doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un lastricato privato di circa 25 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, oltre ad un comodo garage di 21 mq. L’appartamento è dotato di portone blindato, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri e inferriate, oltre ad aria condizionata, elementi che garantiscono sicurezza, comfort ed efficienza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro citt
