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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 140.000 € (cod.65c9ce6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.204 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DAI VIALI MURAT, BATTISTI, XXX GIUGNO, DEI CAPPUCCI...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.
Corso garibaldi 68/70/72, Tolentino (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore edificio storico
Rif: 5175 - Nel prestigioso Palazzo Fiduzio, elegante dimora signorile del XVI secolo servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq posto al primo piano, attualmente utilizzato come studio medico, ma facilmente trasformabile in una raffinata abitazione. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno impreziosita da una suggestiva parete in pietra a vista, elemento di grande fascino che dialoga armoniosamente con il contesto storico dell'edificio. L'immobile è stato interamente rifatto nel 92, con parquet nella maggior parte degli ambienti, bagni in ceramica, infissi in legno con vetro termico e persiane in legno. Gli impianti risultano certificati e validati secondo le normative previste per gli studi medici, mentre i condizionatori sono stati installati nel 2016. La distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione: gli spazi consentono infatti la realizzazione di fino a tre camere da letto, mantenendo ambienti comodi e funzionali. Completano la proprietà un ripostiglio, un vano cucina e doppi servizi, di cui uno finestrato con doccia in muratura e piatto doccia installato e un secondo bagno non finestrato. ✨ Punti di forza• Palazzo storico di grande prestigio• Ascensore• Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi• Parquet nella maggior parte degli ambienti• Doppi servizi• Due ripostigli• Contesto esclusivo di soli 6 condomini• Posizione centrale nel cuore del centro storico Ad accogliere residenti e ospiti, un incantevole androne condominiale con scenografica scalinata in marmo che serve tutti i piani del palazzo. Una soluzione ideale per chi desidera creare la propria casa su misura in un contesto storico di pregio, nel centro di Tolentino. L'immobile non ha avuto alcun tipo di danno a seguito degli eventi sismici del 2016. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
