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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 179.000 € (cod.65c81270)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIALE TRENTO E TRIESTE, Tolentino Centro di 76 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIALE TRENTO E TRIESTE, Tolentino Centro di 76 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIALE TRENTO E TRIESTE, Tolentino Centro di 76 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIALE TRENTO E TRIESTE, Tolentino Centro di 76 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
APPARTAMENTO moderno con Giardino a Tolentino Zona Residenziale tranquilla - Consegna prevista: Autunno 2025 "Proponiamo" in Vendita un bell'Appartamento di Nuova costruzione situato in una Zona Residenziale silenziosa e ben servita di Tolentino. L immobile, posto al Piano Terra rialzato di un Edificio moderno con Ascensore , "Demolito /Ricostruito" offre una Superficie di 76 mq e si distingue per Comfort , efficienza Energetica e spazi esterni esclusivi. L'Appartamento si compone di : Soggiorno con Cucina a vista , n.2 Camere da letto , 1 Bagno Balcone di 7 mq e ampio Giardino privato di circa 280 mq , ideale per relax , tempo libero o attività all aperto Box auto doppio di 40 mq e Soffitta di circa 60 mq abitabile Garage e Soffitta hanno la predisposizione impianti (Acqua e Bagno) La soluzione presenta: - Impianto di Riscaldamento autonomo a Metano con Caldaia a condensazione - Riscaldamento a Pavimento, - Predisposizione per Aria condizionata - Pannelli Fotovoltaici da 3 kW , per un'elevata efficienza Energetica - Infissi in PVC con Vetri doppi Termici e sistema Anti-ribalta - Tapparelle in PVC - Porte interne in Legno , Portone blindato , - Video-citofono a colori - Pavimenti moderne in Gres porcellanato e Ceramica - Tetto in Legno nuovo, - Cappotto termico esterno - Impianto Elettrico e Idrico presente anche nel Giardino di circa 280 mq OCCASIONE - uro 1.500/mq Grazie alla consegna prevista nell'Autunno del 2025 , avrai la possibilità di acquistare una Casa completamente NUOVA , curata nei minimi dettagli , con soluzioni tecnologiche moderne e a basso consumo Energetico. Una PROPOSTA ideale per Famiglie , coppie o professionisti che cercano un abitazione funzionale , confortevole e con spazi esterni privati. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita !!! OTTIMO ACQUISTO
