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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tolentino a 300.000 € (cod.65c6f05e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tolentino, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Immobiliare Peverini) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE VAGLIE, S.MARTINO, S.BARTOLOMEO, MAESTA, PORTANOVA, S.GIOVANNI, ASIN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
LImmobiliare Peverini propone in vendita, a due passi dal centro storico di Tolentino, immersa nella quiete e nel verde delle colline marchigiane, prestigiosa villa padronale storica circondata da un magnifico parco alberato privato di circa 36.000 mq, ideale per chi desidera privacy, eleganza e ampi spazi a pochi minuti da tutti i servizi. La propriet si sviluppa su pi livelli e conserva il fascino autentico delle residenze signorili di un tempo, caratterizzate da ambienti luminosi, grandi volumi e una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Al piano terra troviamo un ampio rustico con camino, perfetto come zona conviviale o taverna, bagno di servizio, cantina e garage di ulteriori 40 mq. oltre a due tettoie esterne per 77 mq. Il primo piano ospita la parte abitativa principale composta da ampio salone con camino e balcone, cucina abitabile, dispensa, studio, tre camere da letto e due bagni. Completa la propriet una spaziosa soffitta grezza sovrastante con grande terrazza panoramica, ideale per creare ulteriori ambienti abitativi, zona relax o suite indipendente. Allesterno la propriet impreziosita da una caratteristica grotta privata di 19 mq., ideale come ambiente suggestivo per degustazioni, cantina naturale o spazio relax, oltre a numerosi ulivi e alberature ornamentali che rendono il contesto ancora pi esclusivo e tipicamente marchigiano. Il vasto parco privato, ricco di scorci suggestivi e zone ombreggiate, offre inoltre la possibilit di realizzare una piscina, area benessere, campo sportivo o spazi dedicati ad attivit ricettive ed eventi. La posizione strategica consente di vivere nella tranquillit della natura senza rinunciare alla comodit del centro cittadino. Soluzione unica nel suo genere, perfetta come residenza di rappresentanza, dimora per pi nuclei familiari, struttura turistico-ricettiva o investimento di prestigio nel cuore delle Marche. - SC9663964
