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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Vaglie a 84.000 € (cod.6592502a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Vaglie, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Infinito casa) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pace, mentre nella zona di Vaglie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaglie) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
Invece i prezzi per la zona di Vaglie (-5,93%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino in zona Vaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita - Ideale per Famiglie! ** Scopri questo luminoso appartamento di 110 mq situato al secondo piano di una palazzina ristrutturata dopo il sisma del 2016. Nonostante l'assenza di ascensore, l'efficienza strutturale e energetica eccellente, grazie al cappotto termico installato. Gli interni accoglienti e ben distribuiti offrono un ingresso sulla cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. Il grande salone il cuore della casa, mentre le tre camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo assicurano spazio e privacy per tutta la famiglia. Completa l'immobile un bagno in buono stato, con finiture e impianti risalenti agli anni '70/'80. Il riscaldamento autonomo a metano stato rifatto nel 2019, con una caldaia nuova installata nello stesso anno per garantire comfort e sicurezza. Inclusa nel prezzo anche una legnaia di 12 mq, ideale per chi ha bisogno di ulteriore spazio. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'opportunit imperdibile per chi cerca un ambiente familiare e accogliente. Non perdere l'occasione di visitarlo! - SC9632426
