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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 98.000 € (cod.658a7b27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DAI VIALI MURAT, BATTISTI, XXX GIUGNO, DEI CAPPUCCI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA&ASTE.IT
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura
Piano terra con corte pertinenziale privata, pari al nuovo e semi-arredato, in contesto signorile ubicato in pieno centro Città, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento sito al piano terra, in piccolo condominio pari al nuovo. L'appartamento è dotato di un ingresso privato e riservato, con affaccio su atrio comune, la piccola corte privata lastricata coperta da una loggia, offre un ampio spazio esterno ottimo ad ogni uso, concedendo la possibilità di ospitare anche i nostri piccoli amici a quattro zampe, mantenendo sicurezza del perimetro non affacciando su nessuna via transitata e riservatezza. La stessa include anche un locale coperto polifunzionale, munito di tettoia retrattile motorizzata. Un ampio soggiorno con angolo cottura caratterizza l'ingresso privato. Due camere da letto accoglienti, un ampio bagno padronale e un piccolo ripostiglio definiscono la zona notte. Completa la proprietà un locale al piano co un diritto di utilizzo, utile alla rimessa di eventuali biciclette. Possibilità di acquistare separatamente uno o piu' posti auto esterni nell'ampissimo parcheggio privato e recintato
