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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 129.000 € (cod.6587c917)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a 129.000 € per una superficie commerciale di 172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.146 €/m² e 1.311 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
172 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tolentino (MC)
Zona OMI:
B2 (VIA NAZIONALE,V.LE MATTEOTTI,V.LE BRODOLINI,V.LE VITTORIO VENETO,C.DA S.GIOVANNI,C.DA PACE,V.LE BUOZZI)
Indirizzo:
mappa
Aggiornato:
gio 26 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Leali

Agenzia Immobiliare Leali

Viale matteotti 5, Tolentino (MC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile

Tolentino, in Posizione Centrale "Proponiamo" in Vendita Appartamento di 172 mq, al Piano Terra, in Palazzina ristrutturata con Ecobonus 110 % ad alto efficientamento energetico L immobile, da ristrutturare internamente, dispone di 2 Ingressi, uno autonomo direttamente dalla strada si Ballatoio privato, e uno dalla Scala condominiale, entrambi con Portoni blindati. Presente Ascensore a servizio di tutti i Piani. Internamente è così composto: Ingresso , Salone , Cucina abitabile , n.4 ampie Camere doppie con n.4 Balconi , e un Bagno. L'ampia metratura su cui si sviluppa offre la possibilità di realizzare una Ristrutturazione personalizzata , con la creazione di doppi servizi e di un locale Lavanderia , valorizzando al meglio le potenzialità dell immobile come proposto nella Planimetria modificata. Completano la proprietà: - Cantina di 12 mq al Piano Seminterrato (S1); - Garage con WC al Piano Seminterrato (S2); - Secondo Locale Cantina al Piano S2 - Posto auto Caratteristiche tecniche L appartamento dispone di Infissi in PVC con doppi Vetri termici e aperture a Vasistas , Tapparelle in PVC , Caldaia a condensazione con Radianti in Ghisa ,Cappotto termico , Tetto nuovo e Impianto elettrico Condominiale Nuovo , tutti elementi che contribuiscono a un buon livello di Comfort e di efficienza Energetica. Presenta pavimentazioni interne in Marmo e Graniglia La Palazzina, completamente recintata, dispone di Ingressi sia da Viale G. Matteotti che da Viale G. Benadduci Ottimo investimento per la sua posizione strategica che lo rende ideale sia per Famiglie che per Uffici

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  • idealista.it

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