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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 109.000 € (cod.6587c915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DAI VIALI MURAT, BATTISTI, XXX GIUGNO, DEI CAPPUCCI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tolentino
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA VALPORRO 46, Tolentino Centro di 102 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA VALPORRO 46, Tolentino Centro di 102 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA VALPORRO 46, Tolentino Centro di 102 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA VALPORRO 46, Tolentino Centro di 102 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA VALPORRO 46, Tolentino Centro di 102 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA VALPORRO 46, Tolentino Centro di 102 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA VALPORRO 46, Tolentino Centro di 102 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA VALPORRO 46, Tolentino Centro di 102 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA VALPORRO 46, Tolentino Centro di 102 m² in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento in VIA VALPORRO 46, Tolentino Centro di 102 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA VALPORRO 46, Tolentino Centro di 102 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA VALPORRO 46, Tolentino Centro di 102 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
A Tolentino, in Zona Centrale , si trova questo splendido APPARTAMENTO di 102 mq , al Piano Primo con Ascensore , ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Costruito nel 1998 e Ristrutturato nel 2021, l'Immobile si presenta in OTTIMO stato conservativo. L'intervento di Ristrutturazione ha incluso un rinforzo strutturale , l'installazione di una Caldaia a condensazione, un Videocitofono a colori e la ristrutturazione della Scala e del Tetto , garantendo massima sicurezza ed efficienza energetica. L'Appartamento offre una distribuzione intelligente degli spazi: - Un luminoso Salone/Soggiorno con Cucina a vista. - Due Camere da letto. - Due Bagni, uno con Vasca e uno con Doccia. E' inoltre presente Due Terrazzi interni di circa 13 mq. Totali I dettagli che fanno la differenza: - Pavimenti in Monocottura nella Zona Giorno e in Legno (listone) nella Zona Notte , Ceramica ai Bagni - Infissi in Legno con doppi Vetri termici con Zanzariere - Persiane in Legno. - Riscaldamento autonomo a Metano con Termosifoni in Ghisa. - Presenza di una Canna fumaria. - Porte interne in legno. Le condizioni interne sono ECCELLENTI !!!. Questo Appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione moderna , efficiente e in una Posizione strategica , a pochi passi da tutti i principali servizi
