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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tolentino in zona Le Grazie a 480.000 € (cod.6584e9d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tolentino in zona Le Grazie, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.758 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Le Grazie (da 1.170 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti in zona Le Grazie (da 1.160 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Grazie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tolentino in zona Le Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Proponiamo in vendita un’importante porzione di villa trifamiliare, ideale per chi cerca l’indipendenza, l’eleganza architettonica e spazi generosi per tutta la famiglia. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, offrendo una superficie tot […]
