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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Portanova a 210.000 € (cod.656f770a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tolentino in zona Portanova, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pace, mentre nella zona di Portanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portanova) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Grazie che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%), come per la zona di Portanova (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino in zona Portanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con ascensore con caminetto
Appartamento in vendita a Tolentino – Via Bassano del Grappa In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 117 mq situato al primo piano con ascensore. L’immobile è così composto: ? Ampio salone luminoso con camino funzionante e balcone ? Cucina separata e abitabile con secondo balcone ? Tre camere da letto, di cui, una singola ? Due bagni, uno con vasca e uno con box doccia L’appartamento è abitabile da subito, ma offre ottime potenzialità di rimodernamento per personalizzare gli ambienti. Dotazioni e comfort: Camino funzionante in sala Impianto di aspirapolvere a muro Aria condizionata Ascensore Completano la proprietà: Garage di circa 25 mq, con ripostiglio (attualmente adibito a legnaia) e soppalco uso deposito Posto auto scoperto assegnato nel parcheggio condominiale Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, comfort e la comodità del doppio parcheggio, con il valore aggiunto del camino che rende l’ambiente caldo e accogliente
