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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Le Grazie a 106.000 € (cod.656c922e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tolentino in zona Le Grazie, la richiesta di 106.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SOLUZIONE CASA DI ANDREA RAGNETTI) a
106.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE LOCALITA` LE GRAZIE) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.580 €/m²) e per trivani (da 900 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino in zona Le Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Si propone in vendita nel quartiere Grazie, un appartamento trilocale caratterizzato da una distribuzione degli spazi ottimale e da un ottimo stato conservativo interno. L'unità abitativa si apre su una zona giorno accogliente e funzionale, così comp […]
