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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 205.000 € (cod.655b158e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DRAWING DI GRIGOLO STEFANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VIA MONTEGRAPPA - NON LASCIARTI SFUGGIRE LA POSSIBILITA' DI GODERE DI UNA COSTRUZIONE NUOVA, COMPLETAMENTE ANTISISMICA E CON LE PIU' MODERNE TECNOLOGIE A RISPARMIO ENERGETICO.Al 2° piano con ascensore proponiamo in vendita un nuovo e bellissimo appartamento in una piccola palazzina residenziale dotata di numerosi confort con caratteristiche all' avanguardia. L 'immobile è cosi composto: Ampio salone open- space con cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali una con cabina armadio, 2 Bagni, Ripostiglio, 2 Balconi. Completa la proprietà grande garage mq 36
