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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 123.000 € (cod.6528ec35)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a 123.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1098 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.369 €/m² e 1.491 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
123.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
1098 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Tolentino (MC)
Zona OMI:
B2 (VIA NAZIONALE,V.LE MATTEOTTI,V.LE BRODOLINI,V.LE VITTORIO VENETO,C.DA S.GIOVANNI,C.DA PACE,V.LE BUOZZI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Leali

Agenzia Immobiliare Leali

Viale matteotti 5, Tolentino (MC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 104,65 kWh/m² - In una delle Zone più tranquille e comode di Tolentino, "PROPONIAMO" un APPARTAMENTO di 112 m² situato al Piano Terra "rialzato" di una Palazzina ben abitata , Appartamento Ristrutturato nel 2019. L ingresso accompagna subito nella Cucina abitabile , collegata al Salone , con zona pranzo. La Zona Notte offre due ampie Camere matr. , entrambe rifinite con un caldo pavimento in Laminato effetto parquet che dona eleganza e praticità. Il Bagno principale è stato recentemente Ristrutturato , mentre un secondo ambiente , ora utilizzato come Lavanderia e Ripostiglio, è già predisposto con tutti gli attacchi per realizzare un secondo Bagno, rendendo l appartamento adatto anche a chi cerca maggiore comodità. Completano la proprietà due Balconi, ristrutturati nel 2021, per un Totale di 6 m² , una Soffitta di 18 m² perfetta come spazio di deposito aggiuntivo e un Garage di 16 m² al Piano seminterrato, raggiungibile direttamente dall interno della palazzina e dotato di Serranda elettrica. A disposizione anche un Orto, ideale per chi ama coltivare o desidera uno spazio verde personale. L Appartamento si presenta in BUONE condizioni , con : - Pavimentazione in Gres porcellanato , Laminato effetto parquet nelle Camere e Ceramica ai Bagni ; - Riscaldamento autonomo a Metano - Termosifoni in Ghisa - Finestre in Legno con doppi Vetri termici - Porte interne Nuove in Legno - Portone d ingresso in Legno - 2 Tapparelle nuove - Videocitofono e Antenna centralizzata - Riscaldamento autonomo a Metano con Termosifoni in Ghisa. - Antenna centralizzata La Palazzina ospita 12 Famiglie , con Spese condominiali contenute 300 uro annue Una soluzione completa, spaziosa e funzionale , ideale per chi cerca un abitazione comoda in una Zona servita , senza rinunciare a pertinenze e spazi aggiuntivi difficili da trovare

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