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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 108.000 € (cod.64fded8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.
Corso garibaldi 68/70/72, Tolentino (MC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con ascensore da ristrutturare
Rif: 5167 - APPARTAMENTO LUMINOSO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA A TOLENTINO – IDEALE COME INVESTIMENTO! Se cerchi comodità, spazio e un ottimo rendimento, questo è l’immobile perfetto per te! Situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative, costruito alla fine degli anni ’80 e servito da ascensore esterno, questo appartamento ti sorprenderà per la sua funzionalità e gli ampi spazi. Attualmente è occupato dagli inquilini fino a luglio 2028, ideale per chi ricerca un immobile per investimento, in ottima posizione e contesto residenziale! ? Composizione interna: • Accogliente zona giorno open space, ideale per momenti di relax e convivialità ? • Bagno di servizio e bagno padronale con doccia • Camera matrimoniale luminosa • Due camerette perfette per figli, studio o hobby ? • Ampio terrazzo angolare, ideale per cene estive e momenti all’aperto Parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni. Completano la proprietà un garage di ben 29 m² al piano seminterrato . ? L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione: • Rinforzo sismico dell’edificio • Cappotto termico esterno per un comfort superiore in ogni stagione ???? • Nuova caldaia e infissi installati nel 2022 Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro
