Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 89.000 € (cod.64ee8963)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tolentino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione
A Tolentino in Via Nazionale proponiamo in vendita grazioso Appartamento della superficie di mq.80 , posto al Piano 1° sottostrada su fabbricato oggetto di recenti lavori 110% . L'interno è composto da un ampio ingresso corredato da ripostiglio, dove troviamo poi una cucina adiacente ad un salone con terrazzo di mq.4, una camera da letto padronale, una seconda camera con possibilità di alloggiare 2 letti separati ed un ampio servizio igienico con doccia. Sono presenti finestre nuove in PVC , così come la caldaia a condensazione appena installata, serrandine coinbetate, portone blindato, pompa di calore caldo/freddo, cappotto esterno, ringhiera pavimento e terrazzo completamente nuovi. E' in fase la sostituzione totale dell'ascensore con oneri pagati a cura della parte venditrice. I pavimenti dell'appartamento così come quelli del bagno , i rivestimenti e sanitari si presentano in ottimo stato di conservazione non essendo quelli dell'epoca. Annessa alla vendita una Cantina posta al piano sottostrada del medesimo fabbricato, di circa 5 mq, con accesso interno ed esterno con possibilità di parcheggio per cicli e/o motocicli. Disponibilità quasi immediata
