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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 220.000 € (cod.64dc1b34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Civitanova Marche) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pace.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Civitanova Marche
Via San Luigi Versiglia 17, Civitanova Marche (MC)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con caminetto
Nel Comune di Tolentino, in zona assolutamente centrale e molto servita in termini di attività commerciali e di servizi del settore terziario, al quarto piano di uno dei più importanti ed imponenti edifici della città, E&V propone un grande appartamento con finiture di pregio, vista panoramica ed immediatamente pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa su una superficie molto importante, con affacci su due lati che aprono la vista sul bellissimo panorama circostante. La proprietà è servita da ascensore condominiale, si sviluppa su un unico livello per circa 187 mq e comprende un grande open space dove trovano ubicazione ingresso, salone e soggiorno ed una cucina abitabile con balcone e camino, a costituire la zona giorno che una porta divide opportunamente dalla zona notte, costituita da tre grandi camere (due matrimoniali ed una singola) e due bagni, tutti ambienti caratterizzati da grandi finestre e relativa luminosità, che si succedono lungo un corridoio, impreziosito da armadiatura a muro e mobilio di pregio. Il pavimento è interamente in lussuoso parquet, fatta eccezione per i bagni, dove risulta in piastrelle, il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano, diffuso con radiatori. La soluzione abitativa si completa inoltre con due garages nel piano sotterraneo, internamente collegati con ascensore e da un posto auto dedicato, nell'area parcheggio esclusiva esterna adiacente all'imponente edificio, caratteristiche quasi introvabili un immobili del centro città. Tolentino è un importante comune dell'entroterra maceratese, storicamente celebre per la famosa omonima battaglia del 1815 tra Gioacchino Murat, a capo dell'esercito borbonico e quello austriaco. Il comune è posizionato in maniera baricentrica tra la catena dei Monti Sibillini e la costa del Mare Adriatico ed è anche un noto centro manifatturiero, soprattutto nel comparto pelletteria ed imbottito, che ha espresso nel tempo e continua ad esprimere brand di primaria importanza e notorietà, come Nazzareno Gabrielli e Poltrona Frau. L[…]
