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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Tolentino in zona Portanova a 100.000 € (cod.64b42353)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Tolentino in zona Portanova, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...) per uffici (da 910 €/m² a 1.425 €/m²) e per quadrivani (da 990 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pace, mentre nella zona di Portanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portanova, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.180 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Portanova (+6,45%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Tolentino in zona Portanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Di Mascio
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Proponiamo in Vendita a Tolentino in Via Luigi Rocchi, in zona comoda, servita da tutti i servizi nelle immediate vicinanze, con parcheggi non pagamento sotto lo stabile, Ufficio posto al Piano 1° di un fabbricato situato nelle zona della ex Fornace Massi. L'ingresso dotato di portone blindato, è corredato da una sala di attesa, 3 ampie stanze ad uso lavoro, un ripostiglio/archivio, un bagno ed antibagno oltre ad un balcone della superficie di mq. 5. L'immobile risulta essere attualmente libero, con predisposizione aria condizionata. Gli infissi dotati di doppio vetro
