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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 160.000 € (cod.64b2dba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DRAWING DI GRIGOLO STEFANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Viale Vittorio Veneto - In zona Residenziale, vicino al centro, proponiamo in vendita un nuovo appartamento MQ 80 , con ingresso indipendente, STRUTTURA IN LEGNO, con corte esclusiva mq 63. L'immobile gode di tutti i confort con caratteristiche esclusive: riscaldamento con pompa di calore ad aria, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche, Zanzariere, doppio cappotto, VMC riciclo d'aria automatico, accumulatore di corrente con attacco esterno per macchina elettrica, ed è cosi composto: Soggiorno con accesso alla corte, angolo cottura ,Camera matrimoniale con bagno, Camera singola, Ripostiglio e 2° bagno. Inoltre dispone di due posti auto adiacenti l'ingresso e la corte tutta recintata
