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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Le Grazie a 169.000 € (cod.64b02720)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tolentino in zona Le Grazie, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Programma Casa di Flavio Ing. Ansevini) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.377 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Le Grazie (da 950 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Grazie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino in zona Le Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Programma Casa di Flavio Ing. Ansevini
PIAZZA UGO BASSI, 12/B, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ZONA GRAZIE NEL CONTESTO DI UNA PICCOLA PALAZZINA IN UNA VIA SECONDARIA SILENZIOSA. L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO CON ECOBONUS PER AVERE UNA OTTIMA EFFICENZA ENERGETICA. INTERNAMENTE RIFINITURE ANNI'80 ESTERNAMENTE TUTTO RIFATTO COMPRESI GLI INFI […]
