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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 159.000 € (cod.64a12d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MONTEGRAPPA, Tolentino in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MONTEGRAPPA, Tolentino in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA MONTEGRAPPA, Tolentino in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA MONTEGRAPPA, Tolentino in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA MONTEGRAPPA, Tolentino in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA MONTEGRAPPA, Tolentino in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nel Comune di Tolentino, all'interno di una Palazzina in fase di Ricostruzione secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche, proponiamo in VENDITA un Appartamento moderno e confortevole al Quarto Piano servito da Ascensore. L abitazione ha una Superficie di 88 mq ed è composta da un: Ingresso, un ampio Salone luminoso, una Cucina abitabile, Due camere da letto e Due Bagni nuovi, perfetti per garantire comfort e funzionalità sia a una coppia che a una famiglia. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e progettati per offrire un'elevata qualità della vita. A completare la proprietà troviamo Due Balconi, per un Totale di 19,5 mq, ideali per rilassarsi all aperto o godere di una piacevole vista panoramica sulla città. L appartamento è dotato di una comoda Cantina di 4 mq al Piano Seminterrato e di un Posto auto condominiale. Il Riscaldamento è autonomo con Caldaia a condensazione e Impianto a pavimento , con predisposizione per l Aria condizionata. Gli Infissi in PVC con sistema antiribalta, Vetri termici doppi assicurano un Ottimo isolamento acustico e termico, mentre il Portone blindato garantisce sicurezza e privacy. Le finiture interne comprendono Pavimentazione in Gres e Ceramica, Porte interne in Legno e una distribuzione funzionale degli spazi. L edificio è inoltre dotato di Cappotto esterno con Tetto nuovo e Impianto Fotovoltaico da 3 kW, a vantaggio dell efficienza energetica e del risparmio sui consumi. Con spese condominiali contenute (circa 55 euro al mese) e un contesto abitativo tranquillo formato da sole 9 famiglie, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un appartamento nuovo, efficiente e già pronto da abitare, nel cuore di Tolentino. PALAZZINA TOTALMENTE NUOVA !!! AD UN PREZZO ECCEZIONALE DI 1.515 AL MQ. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
