L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tolentino in zona Le Grazie a 280.000 € (cod.6461b7a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tolentino in zona Le Grazie, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.412 €/m² e 1.549 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Le Grazie (da 1.090 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti in zona Le Grazie (da 910 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Grazie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Grazie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

•  Sito Istituzionale: Tolentino
•  Wikipedia: Tolentino
•  Mercato Immobiliare a Tolentino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Le Grazie
•  Mercato Immobiliare in zona Le Grazie