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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino in zona Portanova a 270.000 € (cod.64605a80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tolentino in zona Portanova, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1508 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.785 €/m²) e per attici (da 1.280 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pace, mentre nella zona di Portanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portanova) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Le Grazie che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di Portanova (+4,72%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino in zona Portanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fast
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con caminetto
TOLENTINO (MC), in tranquilla zona residenziale circondata dal verde, a due passi da tutti i servizi, in vendita ATTICO DI 177 MQ con GARAGE di 21 mq e CANTINA al quarto piano di una palazzina in cui sono iniziati i lavori di ristrutturazione e isolamento sismico tramite una tecnologia all'avanguardia che prevede di svincolare la struttura in elevazione dal terreno mediante l'inserimento di dispositivi di isolamento. L'ATTICO è composto da : INGRESSO CUCINA all'americana ABITABILE CON CAMINETTO e BALCONE panoramico sul parco verde antistante GRANDE SOGGIORNO con AMPIO TERRAZZO panoramico 3 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI 1 STUDIO 1 LOCALE LAVANDERIA GARAGE e CANTINA al piano seminterrato con uso di ascensore interno Vuoi saperne di più? Vuoi visitare l'immobile? Contattaci per fissare un appuntamento
