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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 210.000 € (cod.645943b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile
TOLENTINO, A DUE PASSI DA PALAZZO EUROPA E DAL CENTRO, VICINISSIMO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO UNA SOLUZIONE SPAZIOSISSIMA, LUMINOSA E MOLTO BEN TENUTA, POSTA AL 4° PIANO SERVITO DA ASCENSORE. MISURA 154 mq UTILI, OLTRE A DUE BALCONI E SI DIVIDE IN MANIERA MOLTO RAZIONALE: INGRESSO, SOGGIORNO, COMODA CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON LIBRERIA A MURO E RIPOSTIGLIO ALLESTITO COME BIBLIOTECA, TRE CAMERE MATRIMONIALI, UNA DELLE QUALI CON BAGNO PRIVATO, ALTRO BAGNO CON ANGOLO LAVANDERIA (ENTRAMBI I BAGNI SONO FINESTRATI E DOTATI DI BOX DOCCIA). COMPLETA LA PROPRIETA' UN'AMPIA SOFFITTA DI OLTRE 25 mq. DISPONIBILITà DI PARCHEGGIO NELLA CORTE CONDOMINIALE. LA COSTRUZIONE RISALE AL 1972 E STRUTTURALMENTE è SANA, LE SCALE SI PRESENTANO BENE ED IL TETTO è IN BUONE CONDIZIONI. NON SONO IN DELIBERA SPESE PER MANUTENZIONI, ANCHE SE SAREBBE AUSPICABILE UNA RIPRESA DEGLI INTONACI ESTERNI E DEI BALCONI. L'APPARTAMENTO è STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO UNA QUINDICINA DI ANNI FA E AD OGGI NON NECESSITA DI ALCUN LAVORO AD ECCEZIONE DI UNA RINFRESCATA: INGRESSO E DISIMPEGNO SONO CONTROSOFFITTATI CON FARETTI INTEGRATI NELLA STRUTTURA, LE PORTE INTERNE SONO IN LEGNO MASSELLO ED ALCUNE HANNO INSERTI IN VETRO, GLI INFISSI ESTERNI SONO IN DOUGLAS E MONTANO DOPPI VETRI MA SAREBBERO DA RIVEDERE; L'INTERO APPARTAMENTO è DOTATO DI IMPIANTO DI FILODIFFUSIONE; CALDAIA A CONDENSAZIONE RECENTEMENTE SOSTITUITA, IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA CON MOTORE MONTATO IN BALCONE; TENDA DA SOLE NEL BALCONE PRINCIPALE. PREZZO RICHIESTO € 210.000
