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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 84.000 € (cod.63dba5c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.
Corso garibaldi 68/70/72, Tolentino (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Rif: 3151 - Tolentino - Viale Buozzi: Appartamento Ristrutturato con parcheggio e ottimo potenziale di investimento In una posizione strategica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano rialzato, ristrutturato negli anni '90, ideale per chi cerca un'immobile pronto per essere abitato o un'opportunità di investimento. L'appartamento è composto da ingresso, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno con cabina doccia e finestra, una zona giorno con cucina a vista che affaccia su un comodo balcone coperto con allaccio acqua. Completa la proprietà una cantina privata di 18 mq, perfetta per riporre oggetti e creare spazio extra. L'edificio, di costruzione anni '50, offre un comodo parcheggio condominiale, mentre l'appartamento è stato recentemente aggiornato con nuovi infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono un'ottima efficienza energetica. Inoltre, sono stati rifatti pavimenti e impianti, rendendo l'immobile in perfette condizioni. Attualmente l'appartamento è locato con un contratto regolare fino a novembre 2025, rappresentando quindi una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro
