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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 385.000 € (cod.63ccc782)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Engel & Völkers Civitanova Marche) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.454 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 780 €/m² a 1.645 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.555 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Civitanova Marche
Via San Luigi Versiglia 17, Civitanova Marche (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Nel Comune di Tolentino, all'interno di un centralissimo palazzo storico dei primi anni del secolo scorso, nella principale piazza cittadina, E&V propone un grande appartamento che si sviluppa su tre livelli, con terrazze varie che aprono ad una gradevolissima vista sulla città e la campagna circostante. Dall'ingresso principale dell'edificio, attraverso un bellissimo androne, impreziosito da un vano scala di chiara origine nobiliare ed il modernissimo ascensore, si accede all'elegante pianerottolo ed alla porta blindata d'ingresso della bellissima unità abitativa, che come si diceva, si sviluppa su tre livelli. Il primo, dedicato alla zona giorno, è caratterizzato da un grande living open space ed una cucina abitabile, tutti ambienti ampiamente finestrati e dunque molto luminosi. Dalla zona giorno, attraverso un vano scala di design, realizzato in pregiata pietra serena, si sale alla zona notte che alloggia tre bellissime camere matrimoniali, altrettanti bagni finestrati e terrazzati, di cui uno en suite, con terrazza a vista, oltre ad un locale di servizio. La bellissima soluzione abitativa, che presenta arredi, finiture e materiali di assoluto pregio, si completa con una soffitta abitabile da utilizzare come studio o in altro modo a seconda delle necessità del caso, con bagnetto e panoramicissima terrazza con funzionale copertura, abbellita da travi in legno a vista. Infine di grande interesse risulta il fatto che, per l'intero edificio dove è ubicata l'unità abitativa, è stato approvato un cospicuo contributo per la ristrutturazione ed il consolidamento e che, in tal senso, anche la soluzione in oggetto, malgrado non abbia subito problematica alcuna dagli eventi sismici del recente passato, potrebbe essere oggetto di variazione o sistemazione di qualche dettaglio, in base alle necessità di un potenziale acquirente
