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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 95.000 € (cod.63956a91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Leali) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, V.LE MATTEOTTI, V.LE BRODOLINI, V.LE VITTORIO VENETO, C.DA S.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Tolentino, in posizione Semicentrale, proponiamo in Vendita Immobile NUOVO con Cappotto in fase di ultimazione sito al Piano Terra. La soluzione risulta adatta per un utilizzo sia ABITATIVO che come UFFICIO. La proposta Abitativa, che ritrovate anche nella galleria fotografica, vi mostra un'ipotesi di suddivisione interna degli spazi così composta: Ingresso in disimpegno, Zona soggiorno con angolo cottura e annesso Salone, Camera matrimoniale, Cameretta, Doppi servizi e Ripostiglio. La proposta per uso Ufficio trova invece una suddivisione interna con 3 Vani, molto versatili nell'utilizzo, doppi servizi e piccolo locale ripostiglio. Le finiture saranno le seguenti: pavimenti in gres porcellanato, Portone blindato, Videocitofono, Termoautonomo, Infissi in PVC con vetro a taglio termico e isolamento acustico, Porte in Legno e predisposizione per Impianto di aria condizionata con pompa di calore: Vi è inoltre la predisposizione per Tende e finestre elettriche e per Pannelli solari. OTTIMO INVESTIMENTO PER UN APPARTAMENTO VICINO AL CENTRO E AL PIANO TERRA
