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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Tolentino a 2.500.000 € (cod.6357b659)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Tolentino, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.709 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colmaggiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in forte aumento (+13,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Tolentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.
Corso garibaldi 68/70/72, Tolentino (MC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di nuova costruzione
Rif: PS1 - In pieno centro a Tolentino proponiamo meravigliosa villa dei primi 900 ed ulteriore abitazione con contributo sisma in fase di ristrutturazione. La villa verrà ristrutturata andando a rispettare l'architettura estetica, l'intervento sarà su tutta la parte strutturale dei solai e del tetto rifacendoli completamente nuovi, consolidamento strutturale delle murature con rifacimento di tutti gli impianti e rivestimenti, miglioramento energetico della struttura e degli infissi, rispetto e recupero dell'estetica originale della villa. L'abitazione invece subirà un intervento di consolidamento solai, rinforzo angolare e miglioramento energetico compresi pannelli fotovoltaici. Al momento le abitazioni sono cosi divise: Villa di 3 appartamenti per un totale di 615 mq, sottotetto da 106 mq, terrazzi e balconi, magazzino seminterrato di 214 mq e una cantina interrata di 45 mq. Abitazione recente divisa in 2 appartamenti per un totale di 331 mq, terrazzi e balconi, sottotetto di 55 mq in parte agibile, magazzino/garage di 178 mq Corte privata di 2500 mq con ulivi e diverse piante da ombra Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni e dettagli, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: PS1 Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it
