L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tolentino a 84.000 € (cod.630b348f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolentino, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FF Immobiliare) a 84.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 785 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.156 €/m² e 1.350 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 830 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,92%).

•  Sito Istituzionale: Tolentino
•  Wikipedia: Tolentino
•  Mercato Immobiliare a Tolentino
•  Quotazioni OMI