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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Tolentino in zona Portanova a 800 € mese (cod.65b3b21f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tolentino in zona Portanova, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Infinito casa) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Portanova (da 5,8 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Tolentino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Grazie, ma anche la zona di Portanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Tolentino in zona Portanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina senza ascensore
In posizione estremamente tranquilla e servita, proponiamo in affitto n. 2 appartamenti sito al piano primo in palazzina senza ascensore di 4 famiglie, le spese condominiali sono contenute a servizio del condominio vi è un terrazzo con vista sulle colline e sulla città. L'appartamento è di 75 mq ed è così diviso: abbiamo un ingresso che si apre sulla zona giorno servita da ampio balcone e un bagno di servizio, mentre nella zona notte troviamo 2 spaziose camere da letto. L'appartamento è molto luminoso, completa la proprietà una cantina di 20 mq. e un posto auto di 20 mq. e un balcone esclusivo e terrazzo condominiale all’ultimo piano. L’immobile è stato completamente ristrutturato, dagli impianti agli infissi che sono in alluminio, impianto di riscaldamento è a pavimento centralizzato con accensione autonoma, caldaia nuova a condensazione, portone blindato e termostato, inoltre vi è l'aria condizionata caldo/freddo. Si affitta senza l'arredamento, ma con possibilità di arredo! Si affitta solo a persone con ottime referenze, si valutano anche l'affitto a ditte edili e alloggi per operai! Prezzo richiesto: 800 € + spese condominiali. Tre mensilità di caparra anticipate! Contratto a partire da un anno
