L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Serrapetrona in zona Borgiano a 265.000 € (cod.646044e0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serrapetrona in zona Borgiano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 932 €/m² e 1.010 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borgiano (da 600 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville in zona Borgiano (da 620 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Serrapetrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serrapetrona, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 960 €/m² per case indipendenti in vendita.

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