L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Serrapetrona a 285.000 € (cod.6414073f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Serrapetrona, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1025 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 744 €/m² e 844 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 945 €/m²) e per ville (da 445 €/m² a 835 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Serrapetrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serrapetrona, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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