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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serrapetrona in zona Borgiano a 100.000 € (cod.6145aabb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serrapetrona in zona Borgiano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da FF Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE BORGIANO, SAVIGNANO E LAGO DI CACCAMO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serrapetrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serrapetrona, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serrapetrona in zona Borgiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza
La vendita è in ESCLUSIVA. L'appartamento su due livelli fa parte di in un villino che conta in tutto n. 2 unità abitative ed è situato in località Borgiano presso il Comune di Serrapetrona. Lo stesso si compone di n. 2 camere, un bagno, una cucina abitabile con angolo cottura, uno studio, un tinello ed un garage. Al piano inferiore è situata una taverna molto spaziosa, un bagno ed un giardino privato. L'immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di tutti gli allacci alle utenze e può essere prontamente abitato. E' compreso nel prezzo un piccolo appartamento allo stato grezzo
