L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sefro a 128.000 € (cod.65bd35d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sefro, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da FF Immobiliare) a 128.000 € per una superficie commerciale di 141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 907 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 642 €/m² e 724 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sefro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sefro, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,05%).

•  Sito Istituzionale: Sefro
•  Wikipedia: Sefro
•  Quotazioni OMI