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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnano a 46.000 € (cod.66178b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnano, la richiesta di 46.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
813 €/m² e
1.000 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento
Mini-appartamento arredato, completamente ristrutturato nel 2022. Si estende su due livelli per un totale di circa 63 mq lordi, al primo piano della Palazzina "F", nel complesso condominiale Hermitage di Sassotetto. Le piste da sci distano 200 metri, facilmente percorribili a piedi. Gli interni sono stati completamente rinnovati, le pareti sono ora rivestite da pannelli di legno naturale, che, insieme ai pavimenti in legno laminato pregiato, conferiscono all’appartamento un’atmosfera tipicamente montana. La cucina, situata immediatamente dopo l’ingresso è a vista, separata con una penisola dalla sala principale. La zona giorno è open-space e suddivisa tra salottino con divano, area pranzo e angolo tv con accesso ad un balconcino esterno. Le ampie vetrate panoramiche con vista unica e spettacolare su tutto l’entroterra marchigiano fino alla costa, dal Conero all’Abruzzo, rendono gli interni particolarmente luminosi. Il bagno è totalmente nuovo e dotato di moderno box doccia angolare di ultima generazione. Al piano superiore, dedicato alla zona notte, l’area soppalcata è stata opportunamente ampliata, aumentando la superficie abitativa a disposizione. Con semplici interventi è possibile suddividere ulteriormente gli spazi, per realizzare due camerette separate. Un caminetto a legna ed una stufa a pellet, oltre al sistema di riscaldamento elettrico a termoconvettori, rendono il sistema di riscaldamento particolarmente pratico ed efficiente. Tutti gli impianti sono stati rinnovati e risultano a norma. L’appartamento, ceduto con gli arredi, è utilizzabile fin dalla data del rogito. Le imposte di acquisto (di registro, catastale ed ipotecaria) sono nel complesso contenute ed ammontano a circa 2.500 € (che si riducono a 1.100 € in caso si usufruisca delle agevolazioni “prima casa”). L’ IMU annua è stimata in circa 368
