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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnano a 99.000 € (cod.6612230b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 618 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 863 €/m² e 1.013 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
618 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sarnano (MC)
Zona OMI:
D3 (LOCALITA ADIACENTI IL CENTRO STORICO (VIA MATTEOTTI, VIA BENEDETTO COSTA, VIA A.MORO, LOCALITA` S.AGOSTINO E MORELLI))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 settembre 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione

Spazioso appartamento di circa 160 mq, posto al primo piano, a soli 50 metri da Piazza della Libertà, in pieno centro a Sarnano. L’abitazione si distingue soprattutto per le generose dimensioni degli ambienti, la buona luminosità e una distribuzione degli ambienti che offre, se necessario, ampie possibilità di riorganizzazione interna, permettendo di adattare la casa alle esigenze specifiche della famiglia. L’ingresso conduce ad un ampio salone particolarmente luminoso, affiancato dal tinello con cucina. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Uno degli elementi più interessanti dell’appartamento è rappresentato dai due lunghi balconi che si sviluppano lungo i due lati dell’abitazione, con accesso dalle diverse stanze: una caratteristica che garantisce luce naturale, sfoghi esterni e una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l’esterno. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un pratico locale deposito situato accanto alla porta di ingresso dell’appartamento. Le condizioni generali sono particolarmente buone e consentono di abitare la casa immediatamente. Gli impianti e le utenze sono allacciati; gli infissi sono in legno con doppio vetro e le porte interne si presentano in ottimo stato. L’abitazione conserva finiture tipiche dell’epoca di costruzione e può essere utilizzata nello stato attuale. Eventuali interventi possono riguardare soprattutto un ammodernamento dei due bagni e, secondo il gusto personale, l’aggiornamento delle finiture interne, senza la necessità di affrontare una ristrutturazione completa. L’appartamenti è particolarmente indicato come abitazione principale per famiglie con figli, grazie alla presenza di tre camere, agli ampi spazi e soprattutto alla posizione centrale: scuole, negozi, uffici e principali servizi di Sarnano sono raggiungibili comodamente a piedi

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