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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarnano a 165.000 € (cod.660ab2e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarnano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
710 €/m² e
870 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Imponente abitazione di 253 mq risalente al XIV secolo, situata in ottima posizione, a pochi passi dalla Chiesa del Carmine, lungo la suggestiva scalinata medievale di Via della Costa e a pochi passi dall’ Arco del ‘300. La mancanza di altri edifici prospicienti la facciata principale, permette una vista spettacolare sui monti Sibillini da ogni finestra della proprietà, garantendo anche particolare luminosità ad ogni stanza. La particolare posizione della casa, fa sì che le aree di parcheggio dell’auto si trovino a solo poche decine di metri di distanza, percorribili tutti in piano. L’abitazione è distribuita su tre livelli, con 3 ingressi indipendenti, di cui uno, quello principale, sul vicolo superiore in Via Mazzini e due su quello inferiore con accesso diretto ai saloni del piano sottostante. L’abitazione principale è al piano terra ed è costituita da ampio salone con cucinino e camino, due camere e bagno. Dal salone si accede alla mansarda di 50 mq con altezza minima di 140 cm e massima di 255 cm, ideale per essere adibita a sala hobby e svago o come ampliamento dei locali del piano terra. Il piano inferiore è caratterizzato da una grande cucina tradizionale con caminetto, salone principale con bagno ed una taverna che preserva intatte le caratteristiche originali, con soffitto a volta in mattoni “facciavista”. Strutturalmente l’abitazione è in condizioni ottimali, incluso il tetto, coibentato, che è stato ricostruito recentemente. Le utenze sono allacciate, tutti gli impianti sono funzionanti ed è così certamente possibile fruire dell’abitazione sin dalla data del rogito. Eventualmente si possono rendere necessari interventi minori di manutenzione ordinaria relativi all’ammodernamento ed adeguamento di talune finiture. Relativamente alle imposte di acquisto, queste, nonostante la grande superficie dell’immobile, si mantengono su livelli assolutamente convenienti ed ammontano a soli 1.100 € in caso si usufruisca delle agevolazioni prima casa o, in alternativa a 4.273 € in caso di acquisto come second[…]
