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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnano a 66.000 € (cod.65d986cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnano, la richiesta di 66.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
932 €/m² e
1.087 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Bilocale di 74 mq (65 calpestabili) in edificio del XIV secolo, in un vicolo a lato di Via Leopardi, a pochi metri dalla Chiesa di Santa Chiara. L’abitazione preserva completamente intatta la struttura interna, risalente al periodo medievale ed è impreziosita da un suggestivo e raro ingresso in pietra con arco a sesto acuto. Dall’ingresso, scendendo una breve rampa di tre scalini, si accede al salone principale di 27 mq, con pareti parzialmente in mattoni “facciavista” e pietre. Nel locale è stato allestito un angolo cucina in stile ed è stato ricavato un utile ripostiglio. Al piano superiore si trovano il bagno, completamente nuovo, dotato di originale doccia “a vista” e l’ampia camera principale con spazi sufficienti per armadi letto e per eventualmente allestire un angolo studio o relax. Tutta la struttura è stata totalmente consolidata e rinnovata nel giugno 2024 e da allora mai abitata. L’immobile è quindi da considerarsi pari al nuovo. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono nuovi e a norma, così come l’impianto di illuminazione interno ed esterno. Nel piazzale retrostante la prospiciente chiesa, sono disponibili comode possibilità di parcheggiare l’auto
