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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnano a 118.000 € (cod.65d6842c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnano, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.263 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Appartamento di nuova costruzione in Via Santa Rita, in posizione centralissima a Sarnano, a circa 100 metri dalla piazza del paese e dai principali esercizi commerciali. L’immobile si trova al piano rialzato di un edificio completamente ricostruito ex novo con criteri costruttivi, strutturali ed energetici attualissimi. La presenza dell’ascensore rappresenta un elemento particolarmente importante, perché consente di raggiungere comodamente sia il piano dell’abitazione sia il livello delle cantine, rendendo la casa adatta anche a persone che desiderano evitare scale nella gestione quotidiana. La superficie è di circa 87 mq e la distribuzione interna rispecchia un’impostazione moderna e funzionale: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale anch’essa collegata allo spazio esterno, seconda camera e bagno. Gli ambienti sono regolari, luminosi e facilmente arredabili, con una zona giorno ben proporzionata e una zona notte separata in modo razionale. Trattandosi di una nuova costruzione, l’appartamento non richiede alcun intervento. Impianti, finiture, bagno, serramenti e pavimentazioni sono nuovi. Le dotazioni comprendono cappotto termico, impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento con pompa di calore Ferroli, infissi in PVC con doppi vetri e pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Si tratta quindi di un’abitazione già impostata secondo standard attuali, con particolare attenzione al contenimento dei consumi e alla qualità abitativa. La cantina, raggiungibile anche con ascensore, è di dimensioni superiori alla media ed è dotata di luce naturale esterna, caratteristica non comune per locali accessori di questa tipologia. Può essere utilizzata non solo come deposito, ma anche come spazio di servizio realmente integrativo rispetto all’abitazione. Nel complesso è una soluzione particolarmente indicata come prima casa, soprattutto per chi cerca un appartamento nuovo, centrale, efficiente e pratico da vivere
