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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarnano a 64.000 € (cod.6579cb33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnano, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
609 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
889 €/m² e
1.017 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con caminetto con balcone con cucina abitabile
L'appartamento, di dimensioni generose, si trova in Via S. Rita, una delle vie residenziali storicamente più conosciute di Sarnano, a ridosso del centro del paese e a pochi passi da tutti gli esercizi commerciali. Molto comodamente situato al primo piano ammezzato e quindi facilmente accessibile con unica breve rampa di scale. Ha una superficie abitativa di 94 mq oltre ad una cantina di 9 mq ed un garage esclusivo di 11 mq. E' dotato di due grandi camere matrimoniali ed una cameretta singola, utilizzabile anche come studio, un bagno, una cucina abitabile con caminetto ed un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone. Negli ultimi tempi, l'edificio è stato oggetto di interventi di manutenzione e consolidamento sismico. L'appartamento è dotato di tutti gli impianti tecnologici, correntemente collegati e funzionanti. Sono eventualmente necessari all’interno, interventi minori di ammodernamento di alcune finiture più datate, in special modo bagno e sanitari. Per chi lo desiderasse, inoltre, la favorevole collocazione delle pareti divisorie interne (vd. planimetria), rende possibile una redistribuzione degli spazi, per adeguarli agli standard abitativi più attuali, fattibile con interventi rapidi ed agevoli. Le imposte di acquisto, in caso si usufruisca delle agevolazioni prima casa, grazie alla bassa rendita catastale, si collocano al minimo previsto, vale a dire 1.100
