L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarnano a 65.000 € (cod.64f4bf46)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarnano, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da FF Immobiliare) a 65.000 € per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1511 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 945 €/m² e 1.099 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,41%).

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•  Wikipedia: Sarnano
•  Mercato Immobiliare a Sarnano
•  Quotazioni OMI