L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarnano a 87.000 € (cod.64407c11)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarnano, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1087 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 738 €/m² e 846 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 995 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,82%).

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•  Wikipedia: Sarnano
•  Mercato Immobiliare a Sarnano
•  Quotazioni OMI