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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Severino Marche in zona Colotto a 790.000 € (cod.661c86af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severino Marche Colotto, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
795 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI, MARCIANO, SERRIPOLA, CICCOGNA, PAROLITO, C....) per case indipendenti (da 495 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serripola, mentre la zona di Colotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colotto) è pari a
715 €/m², molto vicina ai valori della zona Serripola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,48%), come per la zona di Colotto (-29,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Severino Marche in zona Colotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con caminetto con terrazza di recente costruzione con mansarda
San Severino Marche ex- Jolly Club: straordinario complesso immobiliare di grande metratura, ideale per la realizzazione di un resort di lusso, una struttura ricettiva polifunzionale o una location per eventi e cerimonie. La proprietà si estende su un parco recintato di circa 14.000 mq, arricchito da una splendida collinetta alberata retrostante con vialetto pedonale interamente illuminato.Il cuore del compendio è la maestosa villa principale degli anni '80 composta da: piano terra (240 mq) 3 grandi saloni, cucina, bagni a norma per la ristorazione e un pergolato esterno di 70 mq. Al primo piano (240 mq) salone da 50 mq , ampio soggiorno con camino, 4 ampie camere, 2 bagni e una terrazza panoramica di 60 mq dalla vista mozzafiato. Il piano superiore mansardato offre 2 stanze abitabili con un intimo terrazzino "a saccoccia".A supporto dell'attività ricettiva, la proprietà include un secondo fabbricato indipendente di circa 200 mq ad un unico piano, precedentemente adibito a ristorante-pizzeria. L'area svago si compone di un campo da tennis e di una grandiosa piscina di circa 300 mq, servita da un terzo corpo di fabbrica semi-interrato di 90 mq destinato a spogliatoi e docce. Il tetto di quest'ultimo ospita una magnifica terrazza panoramica con gazebo totalmente autorizzato. Le strutture si presentano in ottimo stato strutturale e necessitano solo di interventi di ammodernamento tecnologico ed estetico. Classe Energetica: G
