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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Severino Marche in zona Cesolo a 110.000 € (cod.65f6c696)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Severino Marche Cesolo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 588 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 772 €/m² e 897 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CESOLO, CAGNORE, PASSO) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Severino Marche
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Severino Marche, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serralta, mentre nella zona di Cesolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesolo) è pari a 955 €/m², molto vicina ai valori della zona Pitino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
187 m²
Prezzo al m²:
588 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Severino Marche (MC)
Zona OMI:
E1 (LOCALITA CESOLO, CAGNORE, PASSO)
Indirizzo:
Cesolo
Pubblicato:
ven 17 luglio 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL

DESCRIZIONE

con cantina con caminetto con cucina abitabile

Nel tranquillo e verde contesto della frazione di Cesolo, a pochi minuti dal centro di San Severino Marche, proponiamo in vendita una casa singola con corte esclusiva che si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo la parte abitativa, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno, il tutto collegato ad una soffitta al primo piano. Al piano seminterrato sono presenti locali cantina, perfetti come spazi di servizio, deposito o per essere adattati alle proprie esigenze. All'esterno, ampia corte esclusiva che circonda la casa . EPI: 175 kwh/m2 anno

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